-عند شرائك عقارًا: شقة.. محلاً تجاريًّا .. أرضًا

عزيزي المواطن،،
عند شرائك عقارًا: شقة.. محلاً تجاريًّا .. أرضًا..
عليك السير بالخطوات والإجراءات القانونية وفق الأصول حتى لا تقع في غبن:
أولاً: توثيق عقد أولي بينك وين البائع حول الشروط والدفعات المالية وغيرها.
ثانيًا: تأكد مِن أن المبنى حاصل على ترخيص من البلدية وفق الأصول.
ثالثًا: تأكد من تخصيص موقف سيارات واحد على الأقل لكل باب محل تجاري أو شقة وأنه مثبت بالمخططات المصادق عليها وشغال وفق الواقع.
رابعًا: تأكد أن العقار لا توجد عليه أي التزامات مالية من مستحقات وضرائب للبلدية أو لأي جهة أخرى ذات علاقة.
خامسًا: عليك السير بإجراءات التنازل ونقل الملكية في الدوائر ذات الشأن (الطابو، ومن ثم تغيير اسم المكلف من البائع إلى المشتري في دائرة ضريبة الأملاك مباشرة).
سادسًا: التأكد من خلال أقسام البلدية أن المبنى ليس فيه أي إشكالية (حتى لو صدرت فيه رخصة) فقد يكون المبنى مخالفًا، فيحرم من خدمة المياه والكهرباء.

سابعًا: تأكد أن المحل التجاري الذي تشتريه أو تستأجره ليس مخصصًا كموقف سيارات، لأنه إذا خالف الترخيص فقد يحرم من خدمة المياه والكهرباء ورخصة المهنة.

عزيزي المواطن، هدفنا مصلحتك، فلا تستخف بهذه الإجراءات، فكثير من الناس واجهته مشاكل بسبب عدم تتبعها بالمؤسسات.

بلدية سلواد